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RIANE PRATES
Tatiane Hernandes A Arquiteta do Incorporador
Valéria Salla
Antes de negociar, é preciso conhecer o imóvel No mercado imobiliário, muitas negociações começam pelo preço, pela localização ou pelo interesse do comprador.
Leilão de imóveis desperta interesse e desconfiança na mesma proporção. Seja para investir com recurso próprio, seja para quem atua no mercado imobiliário, oferecer a um cliente que procura algo diferente do portfólio tradicional, o primeiro passo é entender o que realmente está em jogo.
Os números dão motivo para a dúvida. Em julho de 2026, o aluguel residencial acumulava alta de 9,28% em 12 meses no Índice FipeZap, contra inflação oficial de 4,44%. Ou seja, o aluguel sobe mais que o dobro da inflação. Nos cinco primeiros meses do ano, a alta atingiu 21 das 22 capitais pesquisadas.
Energia, investimentos e novos projetos estão mudando a dimensão econômica de uma região que ainda é vista por muitos apenas como destino turístico.
O incorporador tinha um projeto aprovado em mãos e queria voltar ao estudo original, aquele que previa mais pavimentos e mais unidades.
Eu decidi falar sobre violência contra a mulher também no mercado imobiliário porque esse tema atravessa a minha própria história.
O alarme toca às 5h30 da manhã. Antes mesmo do café passar, o ritual se repete: o notebook é estrategicamente posicionado ao lado da xícara vaporosa, o ângulo perfeito é ajustado e a foto vai parar nos stories acompanhada da clássica frase "Enquanto eles dormem, a gente trabalha". A cena é bonita, inspira engajamento e transmite a imagem impecável do profissional imparável. Mas, quando a tela do celular se apaga e a luz do feed desaparece, uma pergunta inconveniente insiste em ficar no ar: quanto do seu dia é realmente dedicado a gerar valor e quanto dele é pura performance para acalmar a própria ansiedade?
Existe uma fase da vida em que a gente aprende a sobreviver sendo forte. A trabalhar mais, a resolver rápido, a não depender de ninguém, a antecipar problemas, a fazer o que precisa ser feito mesmo quando estamos cansadas. Aprendemos a não esperar que alguém venha nos salvar e, muitas vezes, descobrimos que podemos fazer muito mais do que imaginávamos.
Descubra como o ChatGPT pode ajudar a organizar tarefas, economizar tempo, estimular a criatividade e tornar mais leve a rotina de mulheres que conciliam trabalho, casa e vida pessoal.
O mercado imobiliário ainda é um território onde muitas mulheres chegam, trabalham, entregam resultados — mas nem sempre ocupam o espaço que poderiam ocupar.
ESPECIAL: MAPA DA REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA: Usucapião, adjudicação, escritura, averbação: afinal, qual é o caminho? Quando falamos em imóvel irregular, uma das primeiras dúvidas que aparece é: por onde começar?
Entenda o que é inovação, por que ela é importante para as empresas e como transformar novas ideias, tecnologias e processos em oportunidades de crescimento.
Todo imóvel irregular pode ser regularizado?
Da revolução dos condomínios com lazer para as famílias nos anos 1980 à necessidade de criar empreendimentos preparados para a longevidade da população brasileira
Todo ano, quando outubro chega, eu vejo o rosa aparecer em tudo: nas vitrines, nos perfis, nas fachadas dos prédios. Acho lindo, porque lembrar salva vidas. Mas, conversando com tantas mulheres aqui no Elas Constroem, fui percebendo que a gente fala muito do exame e pouco do que vem junto com ele. O medo, a cabeça que não desliga, a conta que continua chegando no fim do mês.
No primeiro artigo desta série, falamos sobre uma mudança de olhar: um imóvel irregular não deve ser automaticamente descartado antes que sua situação seja compreendida. Agora, precisamos dar o próximo passo. Afinal, o que torna um imóvel irregular?
Por que postar todos os dias sem estratégia queima sua energia e como calcular se o seu investimento de tempo e dinheiro está dando lucro.
Existe um momento em que a gente percebe que ser querida por todos pode estar custando caro demais. Não necessariamente porque deixamos de valorizar relações, escuta ou gentileza, mas porque começamos a perceber que existe uma diferença importante entre ser uma pessoa agradável e precisar da aprovação de todos para sustentar as próprias escolhas.
Existe uma parte do empreendedorismo que quase ninguém vê. As pessoas enxergam a empresa, o nome na fachada, os resultados, as conquistas, as fotografias, as reuniões e os eventos.
Quem passa na frente de um empreendimento pronto vê a fachada, o paisagismo, a placa de vendas e, com sorte, um casal entrando no plantão para conhecer o decorado.
Você posta imóvel. Faz Reels. Coloca Stories. Ganha curtidas. Mas, quando abre o WhatsApp... nenhum cliente.
O Código Comercial de 1850 dizia, com todas as letras, que mulheres não podiam ser corretoras. Um olhar de advogada e corretora sobre de onde viemos e para onde vamos.
“Imóveis são construídos com tijolos. Patrimônios são construídos com decisões. E bons negócios são construídos com conhecimento, confiança e pessoas.”
A pausa estratégica: como regular emoções em conversas e decisões difíceis.
Comprar um imóvel na Argentina não começa pelo imóvel
Enquanto seu concorrente vende Minha Casa Minha Vida em massa, você está competindo num mercado que ficou pequeno pela metade
Antes de descartar um imóvel por suas pendências, é preciso entender o que existe por trás delas — e qual valor pode ser recuperado quando patrimônio e estratégia caminham juntos.
Série Regulação Emocional para Mulheres Líderes | Artigo 2
Relacionamento: pessoas se conectam com pessoas
Antes de perguntar quantos quartos um imóvel tem, talvez seja mais importante perguntar: que tipo de vida você quer viver dentro dele?
A tecnologia está evoluindo e pode ser uma grande aliada para mulheres que precisam conciliar carreira, casa, filhos e vida pessoal.
Durante muito tempo, acreditei que algumas oportunidades já tinham passado. A idade, muitas vezes, nos faz pensar que certos ciclos terminaram e que agora resta apenas continuar pelo caminho que já conhecemos.
Regulação emocional na liderança feminina: por que o estado fisiológico vem antes da estratégia.
Falar sobre liderança feminina no mercado imobiliário importa, e cada vez mais espaços têm dado voz a isso. Mas no dia a dia de gerir uma imobiliária com quase 30 corretores, boa parte homens, o que realmente muda não é só o discurso, é a decisão prática: como você negocia, como você é ouvida numa reunião, como você lida com quem testa seu limite só porque você é mulher. Este artigo é sobre essa prática.
Um novo olhar sobre uma região que muitos brasileiros conhecem como destino de viagem, mas que pode representar muito mais.
Um empreendimento costuma chegar ao arquiteto como se já tivesse começado. Depois de 24 anos trabalhando com arquitetura para incorporadores, Tatiane Hernandes mostra por que as decisões mais importantes acontecem muito antes da primeira linha do projeto.
Depois dos 40, cuidar da saúde passa a ser uma estratégia essencial para preservar energia, autonomia, qualidade de vida e a possibilidade de aproveitar tudo o que foi construído.
Um artigo sobre liderança feminina, mercado imobiliário, comunidade e a conexão como vantagem competitiva...